구로 대륭포스트타워8차 서울 신축 지식산업센터 다른시각으로 바라볼때

서울 지식산업센터를 구입하면 여러가지 장점이 많습니다. 지금는 온통 투자 관점에서 해당 상품이 해석되어지고 부정적인 기사가 쏟아지고 있지만 본래의 공급 취지와 사업공간으로의 우수성 그리고 기업지향적 세제혜택과 대출규모등 여전히 장점은 일반 오피스, 상가사무실에 비하면 차고 넘칩니다.

사실 지식산업센터투자 역사는 그리 길지 않습니다. 2010년대 까지만 해도 투자라고 해봐야 장기보유하면서 안정적 수익을 추구하는 상품으로 인식되었지 큰 시세 차익을 노리고 매입한 기업인들은 드물죠.

오히려 언제나 자금이 빡빡한 중소기업 입장에서는 자기 자본을 최소로 투입하면서 정책자금등을 통해 이자 부담을 최소화 할수 있었고 금리가 하락하면서 많은 대출은 받아도 이자가 월세에 절반도 되지 않았기 때문에 성장기에 기업들이 매수하지  않을 이유가 없었죠.

사실 지식산업센터분양 을통해  단기 시세 차익을 얻는 역사는 더짧습니다. 불과 5년여에 불과하고 그전에는 극히 일부현장에서 수십만원 정도의 웃돈이 붙었지 지난몇년간 처럼 수백이 형성되지는 않았죠.  이러한 사실을 간과한 무차별 지식산업센터투자가 예기못한  다양한 사유로 지금의 사태에 이르게 되었습니다.

그런데 지금의 상황이 지속될까요? 하락이 있으면 상승이 있고 공급과잉 이 있으면 수요과잉도 다시 있겠죠. 지금에 슬픔이 몇년뒤 기쁨이 되는것도 이미 과거에 경험 했습니다. 상품에 본질이 변하지 않았고 대외 변수가 바뀔 가능성이 있다면  바닥을 치고 있는 현재 상황이 오히려 좋은 매수가 기회가 될것입니다.

불과 3년전 내가 원하는 지역에 내가 원하는 지식산업센터지만 분양을 받고 싶어도 받을수 없는 상황이 있었습니다. 내가 원하는층, 호실은 언감생심 분양을 받기만해도 감지덕지했죠.

반드시 해당건물이필요한 분양 탈락기업은 울며 겨자멱기로 웃돈을 주고 매수할 수 밖에 없었죠.
지금의  이러한 상황이 아니라면 서울 구로 신축 지식산업센터 대륭포스트타워8차 처럼 파격매매 나 저렴임대를  절대 만날수 없을것입니다.

대륭포스트타워8차는 가장  늦은시기에 분양해 가장높은 분양가로 분양된곳입니다. 그래서 현재 매매할인율도 가장 높았던 구로 지식산업센터이죠.

연면적이 3만평이 넘는 건물에 지하3층 지상20층 2개동 층별화장실과 총주차698 대 엘리베이터 16대(화물포함)의 압도적 규모입니다. 지금의 당장에 분양가비교로만 병가할것이 아니라 구로에서 대형 규모에 속하는 대륭포스타워8차 서울 신축지식산업센터 다른 시각으로 바라볼때입니다.

대륭포스트타워8차 서울 구로 지식산업센터는 소형부터 중대형 면적까지 다양한 선택이 가능합니다. 전용면적이 14.48~에서 100평이상까지 선택이 가능하지만 현재는 주로 50평이하 매물들이 할인율이 아주 큰 상태입니다. 그중에서 코너호실들은 양면발코니에 서비스면적이 커서 언제나 선택1순위 호실이죠.

서울 구로 대륭포스트타워8차 지식산업센터 임대로 입주를 원하시는 기업들도 사전 신청을 해주시기 바랍니다. 대륭8차가 위치한곳은 산업단지에 속하므로 임대를 위해서는산단공실사를 거쳐 여유 면적을 임대할수 있습니다. 아주 저렴하게 임대 계획중인 업체도 있고 시설제공을 해주는 기업도 있으니 신청하시면 가장 적합한 매물을 연결해 드립니다.