과천지식산업센터 아파트형공장 지식정보타운 분양 일정

과천지식산업센터 아파형공장 지식정보타운 분양 일정 이 궁금하시죠? 아직까지도 공식적으로 배포된 자료가 부족하죠. 하지만 언론보도는 많이되고 있어요. 일단 아파트관련해서는 행복주택과 임대주택이 들어서는 s3,7,10,11,12블록을 제외하고 민간분양을 주축으로 9블럭의 공공분양이 예고돼있어요. 일반분양은  전용면적기준 60~65제곱미터기준이니 소형평수는 아니네요 분양은 올해부터 2019년까지 순차적으로 이루어지며 2021년에 마무될 예정이라고 하네요

이곳에는 신설되는 4호선지식정보타운역과 함께 8200여대세 공동주택과 중학교1곳과 초등학교2곳이 신설될거라는 소식도 있구요. 공공택지이므로 입주자모집일 당시 1년이상 과천시에 무주택 거주자ㅇ하며 30%를 우선공급하니 이기준에 해당하는 분들은 로또가 당첨된거라 진배없겠네요. 분양가상한제가 적용되므로 현재 과천시 시세보다 훨씬 저렴하게 공급될 거라는 소식에 투자자들이 관심이 고조되고 있죠. 현재 과천아파트의 평균시세는 3200만원정도이고 최근 분양한 과천푸르지오써밋의 분양가가 3천전후였지만 15대1로 마감되었다고 하니 고분양가 논란도 있지만 당첨=로또는 현실화 되는듯해요.

저는 아파트관련 전문가는 아니니 이정도로 과천지식정보타운 정보를 알려드리고, 본격적으로 제 전문분야인 과천지식산업센터를 관련 소식을 알려드리도록할께요. 과천지식정보타운 에 공급될 과천지식기반용지 계약을 위한 사업계획서 마감이 지난 30일에 마감되었어요. 제2판교테크노밸리로 소문이난 과천지식정보타운내 지식기반용지는 총 12개 용지가 공급되는데 그중에서 3블럭과 8블럭을 제외하고는 소위 기업사옥용지로 공급되기에 의무사용기간이나 의무사용비율등의 제약이 있죠.

그렇기에 상대적으로 과천지식산업센터 8블럭과 3블럭의 경쟁이 치열할 수밖에 없었는데요 초기 과천아파트형공장 용지 계약을 위한 의향서는 120개가 넘는 업체가 신청했지만 까다로운 조건으로 국내굴지의 건설사들중 일부만 사업계획서를 제출한 상태랍니다. 8블록은 5개업체 컨소시엄이 경쟁을 벌이고 있는데 현대건설과 태영건설이 시공하고 미래인이 시행하는 컨소시엄, 대림산업과 동부건설이 시공하고 화이트코리아시행하는 컨소시엄, 유일하게 포스코건설이 단독시공하고 인창이시행하는컨소시엄, 계룡건설 대보건설 금호건설이 시공하고 제일풍경채가 시행예정인 컨소시엄, 효성이시공하고 에이스건설과 lh개발시행하고 한화캐피탈이 재무적투자자로 참여할 컨소시엄이 치열하게 경쟁하고 있답니다. 개인적으로는 현대건설컨소시엄이나 에이스건설 컨소시엄이 확정되면 좋겠네요.

 

 

 

유력 건설사와 연결된 대행사들이 앞다투어 사전입주의향서를 접수하고 있습니다. 입주의향서는 지식산업센터 분양 업계에서는 처음이자 끝입니다. 지금까지 모든 분양형식이 입주의향서 접수, 청약, 본계약 절차로 이어졌기때문에 빠른 입주의향서 접수는 필수입니다.  본 블로그를 보신분들은 바로 전화기를 들고 입주의향서를 접수하세요. 과천지식산업센터 분양 확률을 팍팍 높이는 전기가 마련될 것입니다. 물론 비용은 없어요.

3블럭은 신설된 지식정보타운역에서는 약간 떨어져있지만 과천지식정보타운에 공급되는 전매가 가능하고, 임대가 가능한 과천지식산업센터가 8블럭과 함께 두곳뿐이기에 3블럭만 분양받을 수있어도 로또가 될 듯해요. 3블럭도 역시 5개업체가 경쟁을 벌이고 있다는 소식이에요. 먼저 kt&g컨소시엄ㅁ은 gs건설이 시공하고, sk건설과 현대엔지지어링이 함께 시공하고 skd&d가 시행을 하며, 교보증권은 한신공영과 kr산업이 시공을 맡을예정이라해요. 근래에 지식산업센터분양에 뛰어든 대명건설은 서한기술공사와 서우건영이 공동시행할 예정이며 GS리테일은 한화건설이 시공할 예정으로 사업계획서를 제출했다고 합니다. SK건설은 이미 가산디지털단지, 성수동, 문정동등에서 최고의 아파트형공장분양실적을 기록하고있으며, 현대엔지니어링도 최근 가산디지털단지의 가산테라타워 뿐만아니라 이미 아파트형공장분양업계에 깊이 진출한 상태죠. 한신공영과 KR산업, 한화건설이 건설한 지식산업센터들도 다수 있구요. 3블럭을 대상으로도  유력 대행사들이 입주의향서를 접수받고 있으니 바로 전화하시기 바랍니다

과천아파트형공장이 들어설 과천정보지식탕누은 경부고속도로축과 서울외곽순환고속도로축의 중심으로 판교테크노밸리, 광교테크노밸리를 비롯 구로가산디지털단지와 인접해있어 수도권 남부 지식기반산업벨트가 될 것입니다. 무엇보다 과천은 강남으로 인식하는 분위기로 강남권 수요가 매우 풍부한 편입니다. 관악산, 청계산등 수려한 자연경관을 이루는 직주가 가능한 복합단지가 될 것입니다. 제2판교와 강남 프리미엄을 놓치지 마십시요.