가산비전파크, 지식산업센터 매매도 대형 사무실 임대도 ‘이곳’인 이유는? 가산디지털단지, 수많은 지식산업센터 중에서도 왜 유독 '가산비전파크'가 주목받는 걸까요?매매도, 임대도 다들 이곳을 고르는 이유가 궁금하다면 지금부터 집중! 안녕하세요! 가산·구로 일대 오피스 알아보신 분들은 ‘가산비전파크’라는 이름 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 요즘 이곳이 지식산업센터 매수자와 대형 사무실 임차인 모두에게 관심 급상승 중이더라고요.저도 “왜 다들 이 빌딩만 찾을까?” 궁금해서 실제 매물도 보고 임대 담당자에게 직접 물어봤습니다. 오늘은 그 이유를 하나씩 풀어드릴게요.목차가산비전파크의 강력한 입지 조건 매매도 OK, 임대도 OK 다양한 사무실 구조 수요가 몰리는 진짜 이유 사용자를 위한 디테일한 시설 설계 ..

지난해 최악의 시장상황을 보여왔던 지식산업센터 매매 시장이 올해들어 거래량이 큰폭으로 증가하고 거래대금도 증가하는등 회복기미를 보였습니다.급기야 서울지식산업센터의 경우 지난3분기에는 전분기대비 약91% 거래량이 폭증하는등 뚜렷한 회복세를 통계로 확인 할 수있습니다.그럼에도 불구하고 여전히 지식산업센터에 대한 우려가 가시지 않는것은 전국적으로 볼때는 여전히 공실이 많은곳도 있고 이자를 감당하지 못해 경매에 넘어가는 건수도 증가세에 있어서 우려의 시선을 거둘수 없는것이죠.그러나 서울지식산업센터 만큼은 다른 시선과 실제 지역을 방문해서 시장상황을 체크해 볼 필요가 있습니다. 일부 기사, 유튜버들의 자극적인 내용처럼 그리 문제가 있지는 않습니다. 물론 예년에 비해 공실기간이 증가하고 임대가가 하락한것은 그만큼 ..

오랜만에 투자이야기로 지식산업센터 관련한 내용을 써보고자 합니다. 요즘과 같은 고금리상황에서 부동산투자가 왠말이냐! 할 수도 있겠는데요, 단순히 차익을 얻고 임대수익을 얻기위한 투자가 아니라 기업들의 시설투자와 관련한 얘기랍니다. 최근 고금리와 맞물려 기업들의 시설투자 관련해서도 연기하거나 관망상태에 들어간것이 사실인데요, 그럼에도 불구하고 성장성이 높은 기업들은 여전히 장래를 위한 시설투자에 관심이 많습니다. 편리한시설과 상대적으로 저렴한 사옥매입가격과 최소비용에 세금혜택은 주어지는 지식산업센터분양 이 그동안 각광받던 이유이기도 하는데요, 지식산업센터투자 관점에서는 현재로서는 매력도가 떨어지겠지만 앞날을 내다본 투자 측면에서는 서울 가산지식산업센터 가 여전히 경쟁력이 있는데 오랜만에 분양소식을 알리는 ..