마곡사무실 인기 상승 클라우드힐스 수요 폭증 중 요즘 마곡에서 기업들이 몰리는 한 건물, 클라우드힐스. 과연 그 인기의 비결은 무엇일까요? 안녕하세요~~몇 년 전만 해도 마곡은 그냥 새로 개발된 지역 중 하나라는 인식이 많았는데요. 요즘엔 분위기가 완전히 달라졌죠. 특히 제가 최근 관심 갖고 지켜본 ‘클라우드힐스’라는 지식산업센터는 정말 핫하더라고요. IT, 바이오, 스타트업, 연구소까지 다양한 기업들이 임대든 분양이든 줄을 서고 있다는 소식을 듣고왜 그런지 직접 발품 팔아봤습니다. 오늘은 그 이유들을 찬찬히 풀어드릴게요.목차마곡 클러스터 중심, 클라우드힐스의 입지력 사무실인가 리조트인가? 쾌적함의 극치 어떤 기업들이 입주하고 있을까? 임대 vs 분양, 뭐가 더 유리할까? 기업 성장을 돕는 첨단 인프라 ..

서울 강서구의 핵심 투자처, 가양동 CJ부지 개발과 스타필드빌리지의 미래서울 강서구 가양동 CJ공장 부지 개발 사업은 총사업비 6조 원 규모로, 지하철 9호선 양천향교역 인근에 지하 7층~지상 25층 규모의 업무·상업·지식산업센터를 조성하는 프로젝트입니다.이 중 판매시설 부지에는 신세계프라퍼티가 운영하는 '스타필드 빌리지'가 입점 예정으로, 지역 밀착형 상업시설로 주목받고 있습니다. 2025년 착공을 목표로 진행 중인 이 사업은 인근 마곡지구와의 접근성 등으로 강서구의 핵심 투자처로 평가되며, 유동인구 증가와 지역 경제 활성화가 기대됩니다. 이 사업은 서울 서부권 개발의 핵심으로, 주변 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.강서구 가양동서울 강서구 가양동 CJ부지 개발 사업은 6조 원 ..

마곡지구 첨단 업무시설, 뉴브 클라우드힐스의 모든 것◇ 클라우드힐스 규모 및 위치 마곡지구의 '뉴브 클라우드힐스'는 우미건설 컨소시엄이 공급하는 대규모 첨단 업무시설로, 2025년 5월 입주 예정입니다. 지하 4층에서 지상 11층까지 연면적 약 9만9651㎡ 규모로 조성되며, 총 272실 중 156실은 분양, 116실은 임대로 공급됩니다.이 단지는 지하철 9호선 양천향교역과 마곡나루역 인근에 위치하여, 올림픽대로와 공항대로를 통해 서울 주요 업무지구와 공항 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 LG, 롯데, 코오롱 등 대기업이 밀집해 있어 비즈니스 네트워크 형성이 용이합니다. ◆ 뉴브클라우드힐스 환경 또한 서울식물원과 습지생태공원 등 녹지 공간이 인접해 있어 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 다양한 규모의 기업을 ..

마곡지구는 다들 잘 아시죠? 한때 가장 핫한 서울부동산 중 한곳이었는데 그 중심에는 바로 대기업들이 집중 입주한 마곡산업단지가 있기 때문입니다.그런데 마곡산업단지에는 그동안 대기업 사옥외에 일반분양한 건물이 없으며, 개별기업을 위한 공간이 없었다는 사실을 알고 계시나요? 늦었지만 이제서야 마곡 에서 사무실 월세 나 지식산업센터분양 을 통해 일반기업이 입주할 수있는 길이 열렸는데 그중 한곳이 바로 마곡아이파크디어반 으로 오늘 집중 소개를 해드리고자 합니다.마곡 아이파크 디업나은 마곡동783-4번지에서 지하5층, 지상11층의 연면적 72,175㎡의 중대형 지식산업센터로 마곡산업단지에서 첫번째로 공급하는 일반분양 및 임대 계약중인 건물입니다. 2개동중 b동 일부를 제외하고 모두 지식산업센터분양 으로 진행하면 ..

중기부의 지난해 조사 자료에 따르면 1인창조기업수가 매년 크게 증가하는 것으로 나타나고 있다. 이러한 트렌드는 부동산시장에서 발빠른게 반응하고 있는데 섹션오피스 형태의 소형사무실 공급이 크게 증가 하였고 차별화된 설계함과 편리함을 더한 업무시설의 수요가 가속화될 전망이다. 오피스가 주로 빌딩형태의 대형면적으로 공급되었다면 지식산업센터는 노동집약적산업위주의 30~40평형대로 공급되었으나 지난 몇년간 오피스시장은 섹션오피스, 지식산업센터는 10~20평대 소형사무실 공급으로 시장이 바뀌었습니다. 이러한 소형 설계는 필요 면적만큼 분할해서 사용이 가능한 모듈형설계가 적용되었다. 여러개의 호실을 쉽게 나누거나 합칠수 있어 최근에 기하급수적으로 증가하고 있는 스타트업기업과 1~2인기업뿐만 아니라 상장사들까지 사용할..