영등포지식산업센터 BH메타플렉스 대형 사무실 분양 기회

서울 도심 마지막 대형 오피스 공급, 층 단위 독립 공간과 다양한 매물 구성 주목

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서울 중심 업무지구와 인접한 영등포 지식산업센터인 BH메타플렉스는
희소성 높은 대형 사무실 매물과 다양한 면적대 선택지로 수요자 관심을 끌고 있습니다.

지식산업센터 등록에 따른 세제 혜택, 즉시 사용 가능한 신축 설비,
그리고 층 단위 독립 운영이 가능한 구조까지 더해져
실입주 기업과 투자자 모두에게 알맞은 복합형 상품으로 평가받고 있습니다.

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200평 이상 단독 사용, 전용률 높은 대형 사무실

 

서울 도심에서 3.3㎡(1평) 기준 전용 224.74㎡ 이상 면적을 단독 사용

가능한 지식산업센터는 거의 찾아보기 어렵습니다.

 

BH메타플렉스는 분양면적 459.10㎡ 이상,
발코니 면적은 별도 제공되는 고급형 오피스 설계로 차별화를 두고 있습니다.

이처럼 1개 층 전체를 단독 사용하는 구조는 사옥, 본사, 연구소

이전을 고민하는 기업에게 이상적이며

"자사 전용 공간을 통한 기업 이미지 제고와 업무 효율성 확보"라는
두 마리 토끼를 잡을 수 있는 핵심 매물이라 할 수 있습니다.

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사용 승인일은 2024년 8월 29일, 입주 즉시 가능

BH메타플렉스는 2024년 8월 29일 사용 승인 되어
그 이후 즉시 입주가 가능합니다.

 

입주 시기를 미룰 필요 없는 후분양 신축 상품이기 때문에
사업 일정에 맞춰 빠르게 공간을 활용할 수 있으며,

초기 구축 비용을 줄이고 빠른 사업 전개가 가능하다는 실질적 이점도 큽니다.

 

지금부터 입주 전까지 여유 있는 준비기간을 활용하여
인테리어 설계 및 조직 이전 계획을 병행할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.

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다양한 업종에 맞춘 고효율 공간, 기업 친화 설계

층 단위 전용 사무실은 공간 구성의 자율성이 매우 높아
콘텐츠 제작사, R&D 연구소, 첨단 제조업, 데이터 기반 기업 등
다양한 업종의 실입주에 유연하게 대응할 수 있습니다.

 

또한 BH메타플렉스는 모든 사무공간에 개별 발코니를 제공하고,
고급 호텔식 로비, 샤워실, 옥상정원 등 직원 복지와 업무 효율을 동시에 고려한 설계로
장기적 운영 안정성과 임직원 만족도 향상에 기여할 수 있습니다.

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현재 계약 가능한 매물 안내 (2024년 5월 기준)

 

다음은 BH메타플렉스에서 현재 계약 가능한 매물 목록입니다.
분양 면적 기준은 3.3㎡(평)이며, 일부 매물은 특별 혜택 제공 중입니다.

 

분양면적(3.3㎡)	전용면적(3.3㎡)	방향	비고
459.10	224.74	남, 북	파격 특별혜택 제공
95.12	456.56	북	코너 포함/ 엄청난 특별혜택
57.86	28.32	남	코너호실/  깜짝놀랄 특별혜택
56.84	27.80	북	코너호실 / 믿기지 않을 특별혜택
19.14	9.36	북	대폭 특별혜택 제공

※ 면적 기준은 3.3㎡, 방향은 주출입구 기준이며 금액 단위는 만원입니다.

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위치와 교통, 모든 조건을 만족하는 서울 내 보기 드문 입지

양평역(5호선) 도보 4분, 영등포구청역(2·5호선) 도보 10분 거리의 더블 역세권은
서울 내에서도 매우 드문 조건입니다.

 

여의도 금융지구, 구로디지털단지, 성수동 IT 벨트, 상암 콘텐츠밸리까지
주요 산업 허브와의 연결성이 탁월하여
입주 후 비즈니스 확장성과 네트워킹에 매우 유리한 입지로 평가받습니다.

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건물 정보 및 주요 스펙 요약

구분 내용

건물명	BH메타플렉스
위치	서울 영등포구 양평동1가 218 (영등포로13길 21)
규모	지하 4층 ~ 지상 11층
연면적	약 17,333㎡ (5,243평)
주차대수	총 123대 (법정 대비 178%)
용도	지식산업센터, 근린생활시설
사용 승인일	2024년 8월 29일

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이런 분들이라면 바로 문의하세요

BH메타플렉스는 단순한 분양상품이 아닙니다.
"사업 전략과 함께 성장하는 공간"으로 아래와 같은 수요층에게 적합합니다.

상황 또는 조건 적합도

본사/사옥/지사 이전 고려 중	매우 높음
독립된 공간과 기업 이미지 중요시	매우 높음
제조형 사무실 또는 R&D 필요	높음
지식산업센터 세금혜택 관심	높음
서울 중심에서 실물자산 보유 희망	매우 높음

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서울 도심에서 200평 이상 단독 사용 가능한 사무실은 더 이상 흔하지 않습니다.
지금은 수요가 공급을 앞서는 시점이며,
BH메타플렉스는 이 시점에서 찾기 힘든 실입주형+투자형 하이브리드 상품입니다.
빠르게 움직이시는 것이 기회를 잡는 방법입니다.

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