주택매매주의사항1
대출승계 아파트매매시 주의할점
대출승계 아파트매매시 주의할점 아파트매매시 대출승계 를 받는 경우가 많은데요, 주의할점도 있겠네요. 주택이나 아파트를 매매할때 의례적으로 부동산중개업소에서는 대출승계를 권유하게 되고 채무를 갚고 다시 대출을 발생시키는 절차를 생략할 수있고, 매도인의 대출조기상환에 따른 수수료가 발생하거나 신규대출발생시 한도축소등을 우려하여 대출승계 를 많이들하시죠. 이때 대출승계 절차는 은행등 금융기관에서 매수인의 신용도등을 평가하여 심사후 문제가 없으면 매도인의 채무를 그대로 매수인에게 인수하게 하는 기존의 대출을 매수인이 떠안아서 은행의 입장에서는 채무자가 변경되는셈이지요. 이때 매수자는 부동산중개업소에서 권유를 하더라도 좀더 따져보고 대출승계 여부를 결정해야하는데요, 물론 집값상승기에는 매도인이 대출승계를 조건으로..