영등포지식산업센터는 그동안 분양하는 족족 완판은 물론 프리미엄은 당연했었습니다. 이는 영등포 사무실시장자체의 수요의우수성도 있겠지만 공급이 절대적으로 부족하기 때문에 생긴 수급불균형이 가장 큰 요인이었다고 판단됩니다. 아울러 영등포지역은 전통적으로 여의도라는 확실한 업무지구가 있고 이곳 주변으로 다양한 형태의 기업사무실들이 밀집되어 있는곳이기도 합니다. 또한 지리적으로도 영등포자체만의 업무공간 수요뿐만아니라 인근의 목동업무지구 최근에는 마곡지구와 상암dmc 유관기업들까지 그리고 강남에서 보다 저렴하면서 넓게 사무실을 활용할 업체들이 서울시내 어디든 이동하기 쉬운 영등포지역을 많이 찾는것으로 분석됩니다. 한창동안 영등포지식산업센터 인기지역인 영등포, 문래, 당산지역에 근 년간 공급이 없다가 한다한다 미뤄지..
몇년전만해도 젊은 직장인들이 대다수인 가산디지털단지의 회식날은 당연히 금요일 이었지만 지금은 워라밸이 대세이고 20~30대가 많은 이유로 직장문화도 개인 위주로 바뀌다 보니 주말로 이어지는 불금은 이제 가고 불목이 된 거같습니다. 코로나19로 불안한 이때 지난주만해도 저녁 식당들이 텅텅비어 있는데 조금씩 적응이 되어 가는지 어제 저녁을 먹으러 갔는데 평상시와 크게 차이가 않는 손님들을 보면서 다행이라는 생각이 들었습니다. 우리난라 국민모두 오늘하루도 코로나바이러스를 잘 이겨내시고 무사히 하루를 보내시길 바라면서 어째든 사무실매입을 고민하고 있거나 초금리시대로 부동산투자에 관심있는 분들은 오늘 알려드리는 가산지식산업센터 분양 현장 눈여겨 보시기 바랍니다. 홍보관이 있는 w센터와 현장 홍보관이 있는 에이..
안녕하십니까? 평범한 인사가 평범하지 않게 들리는 요즘입니다. 제가 근무하는 사무실도 비록 거리상으로는 2킬로미터 가량 떨어진 곳이지만 확진자가 나왔다고 해서 긴장을 했는데, 오늘은 1킬로내에 지식산업센터에서 확진자가 나왔는데 소문이 돌아서 걱정입니다.그럼에도 불구하고 현 코로나 사태를 무색케하는 가산지식산업센터 분양현장이 있으니 바로 디케이타워 로 비록 분양 예비절차인 입주의향서 접수 절차이지만 분양열기가 뜨겁다 못해 데일정도입니다. 그만큼 지하철역과 가까운현장은 평상시는 물론 지금과 같은 비상시국에도 예외없이 투자자들이 몰리는 상황이네요.지난해까지만해도 현대가산퍼블릭이후 알짜노른자위땅으로 알려진 양지사부지보다 지하철역과 한발더 가까운 현 동광인터내셔날부지 가 대행사선정, 영업담당자 모집이 순조롭게 진..
코로나19 바이러스가 갈수록 환자들이 증가하니 특정종교 무턱대고 비난할 수는 없지만 일반국민들이 보기에는 미온적 대처에 불만을 표할 수밖에 없는데요, 중차대한 시기에 해당종교 지도자가 신도들에게 모임금지와 자발적인 검사와 당국의 협조를 발표하 좋을텐데, 적반하장격으로 본인들이 최대피해자라는 대변인서명, 마귀어쩌고하는 지도자의 말이 어처구니없네요. 지금이라도 정신차리고 정부대응에 적극 협조하시 바랍니다. 그러나 우리국민이 어떤 국민입니다. 수백차례 외세침에도 이나라를 지켜왔고 IMF도 조기에 졸업한 국민입니다. 저도 불안한것은 사실이지만 쓸데없는 유언비어에 휩쓸리지말고 불철주야 애쓰고 있는 정부를 비난하는 일도 자제하면 좋겠습니다. 무작정 불안에 떨기보다는 철저한 개인위생과 접촉최소화를 통해 일상에 차분이..
대한민국을 대표하는 지식산업센터 집적지구 가산디지털단지가 조성된지 20년을 넘어서고 있습니다. 1998년 최초로 지식산업센터가 공급되어 거의 매년 지식산업센터가 공급되었는데 가장 많이 공급된 시기는 2005년이면 뒤이어 가장 많이 공급된 시기가 바로 2019년 입니다. 특히, 2017년까지는 주로 가산디지털단지역 인근읜 노후공장들이 개발되었다면 2018년부터는 독산역과 그인근 일반공장들의 개발과 지식산업센터 공급이 주로 이루어졌습니다. 지난해이어 올해도 당연히 가산디지털지의 미개발지역인 가산디지털단지역과 독산역 중간지역 일반공장들의 개발이 당연히 이루어질 것으로 예상했으나 뜻밖에도 다시 가산디지털단지역 주변의 노른자위 땅들이 분양공급을 예고하고 있습니다. 그중심에 있는 곳이 바로 2020년 가산지식산업센..
가산디지털단지는 스타트기업의 산실이자 벤처기업의 인큐베이터인 지역입니다. 대한민국 최다지식산업센터 공급지역이자 서울지식산업센터 중 가장 저렴한 가격으로 기업하기 좋은곳으로 소문이 나면서 많은기업들이 연일 이전하고 있습니다. 무엇보다 지식산업센터가 해를 거듭할 수로 진화하고 변모하면서 사옥을 마련하고자하는 중기업부터 소규모 사무실부터 매입하려는 소기업을 비롯해 창업기업들까지 지식산업센터에 주목하고 있습니다. 지식산업센터분양 공급 봇물속에서도 안양천을 품은 공세권 지식산업센터분양 현장으로 인기를 끌고있는 가산 한라원앤원타워가 분양계약을 시작한지 3개월차에 접어들지만 인기절정에 수요를 이끌고 있다고 하죠. 무엇보다 지금까지 건설된 지식산업센터와 확연히 차별한 외관디자인 뿐만아니라 특화된 설계, 풍부한 휴게공간..
2월은 보라카이여행하기 아주 좋은 시기인데 하필 코로나바이러스 때문에 해외여행을 하기 부담스러울 수밖에 없는데요, 하루빨리 바이러스가 퇴치되어서 아름다운 보라카이를 다시 갈 수있기 소망하면서 오랫동안 글을 올리지 못헀는데 바깥활동이 쉽지 않은 이기분을 달래보고자 보라카이여행 추억을 다시 꺼내봅니다. 보라카이여행은 해외여행지중에서도 가장 저렴하게 다녀올 수있는 곳이라서 남녀노소 누구나 좋아하는 여행지인데요, 저도 지난번 3박5일일정으로 두번째 여행을 다녀왔습니다. 4시간여를 날아가 칼리보공항에 도착하면 새벽부터 시작된 여정이 점심시간이 되는데 공항근처 한식당 원그레이트에서 비빔밥을 먹고 버스에 오릅니다. 시내를 벗어나 잠깐 조는 사이에 가이드로부터 휴게소에 들른다는 방송이 나오는데요, 고개를 들어보니 휴게..
목포는 먹거리 볼거리가 많은 도시입니다. 근대건축물과 아름다운 유달산 그리고 바다가 함께있으면 가까이 다리가 연결된 섬도 있죠. 이런 목포이지만 그동안 여행지로 큰 주목을 받지 못했는데요, 지난해 손혜원국회의원의 투기의혹 이슈로 인해 오히려 목포가 관광지로 떠올랐다고하니 아이러니한일이 아닐 수없습니다. 사실 해당의혹도 언론들의 뻥튀기 측면이 매우 컷다고 보여지는데요 저도 그곳을 가봤지만 아무리 투기에 문외한이라도 그런곳에 투기를 할까 생각될 만큼 알고 보면 어처구니없는 지난해 사건이었죠 무엇보다 ktx개통으로 2시간30분에서 3시간이면 목포까지 갈수가 있어서 목포여행을 당일치기로도 가능합니다. 그렇지만 아무래도 당일치기로는 기왕에 떠난여행에 볼거리도 충분히 못보고 특히 목포에 맛있는 음식을 맛보지 못하는..
이제 곧 방학을 맞아 따뜻한 나라로 가족여행을 떠나는 분들이 많을텐데요, 보라카이가족여행은 저렴한비용과 비교적 짧은 비행시간 으로 많이 찾는 동남아여행지이죠. 보라카이여행을 저는 주로 새벽시간대를 선택해 출발하는데 필리핀 칼리보공항에 도착할즈음에는 보통 점심시간이 되죠 그래서 칼리보공항에서 보라카이 가는길 에 출발전 칼리보공항근처식당 을 찾게되는데 패키지여행을 하다보니 언제나 칼리보공항근처 원그레이트 한식당에서 점심을 해결하게 되더군요. 물론 지난번에 노란00여행사를 통해서 갔을때는 이곳 원그레이트가 아닌 공항 맞은편에 작은식당에서 비빔밥을 먹었었는데 이번에 먹어보니 이곳과는 식당이나 메뉴퀄리티가 확실히 떨어지더군요. 물론이번에도 일정을 보니 칼리보공항에서 점심식사가 있어서 당연히 비빔밥일것이고 인천공항..
지난 보라카이 여행에 이은 항공이용한 후기입니다. 보라카이여행시 국적기 저가항공도 이용을 하지만 새벽시간때에 보라카이로 출발하는 비행기편은 필리핀항공이나 에어아시아, 팬퍼시픽항공이 주로 가능하더군요. 주차여건을 비롯해 탑승수속등 번잡하지 않아 저는 항상 새벽시간을 이용하다보니 어쩔 수없이 여러가지를 감안할때 이번에도 팬퍼시픽항공이 또 걸리게 되네요. 작년에 보라카이팬퍼시픽항공에 대한 안좋은추억이 있는터라 아주아주 기대는 바닥을 가지고 탑승했는데, 왠걸! 생각보다 항공기내부가 깔끔하고 좋았어요. 비행기도 복불복일까요..그새 새비행기를 구입했을리니 없구요 ㅎ 왼쪽은 이번에 탑승한 팬퍼시픽항공 남성182cm 신장이 앉은 모습이고 오른쪽은 여성 167cm가 앉은 모습입니다. 작년에 탑승했던 항공기는 좌석크기는 ..
본격적인 보라카이여행 시즌이 돌아왔습니다. 방학전 지금 이시기가 가장 비용도 저렴하고어린자녀들이라면 체험학습을 내고 가기도 좋은 동남아 여행지이죠. 실속여행파라면 아무래도 여행경비가 저렴하고 놀거리도 많은 보라카이여행 많이가실텐데요, 한번가면 또가고싶고 또가면 재차가고 싶은 최애 해외여행지죠. 먼저 다녀오신 블로거들께서 많이들 올려주신 보라카이여행준비물을 보고 잘 준비해갔지만몇가지 추가하면 좋겠다싶어 보라카이여행 필수 준비물 그리고 & 인천공항주차장 이용팁도 짤게 소개를 해드릴께요. 보라카이패키지여행 필수준비물 중 달러는 100달러짜리를 많이 준비하세요. 보라카이 안에서는 필리핀화폐 페소를 사용하기 때문에 100달러 고액권으로 환전을 해야 유리하고 신권을 준비하는게좋습니다. 지난번 여행때 경험해보니 팁도..
현대지식산업센터 퍼블릭 가산 지식산업센터는 창업1번지 & 넘치는 임대 수요로 서울지식산업센터를 대표하는 곳입니다. 현재 70여개 지식산업센터가 준공되거나 건설중에 있고, 올해들어서만 가산디지털단지에서 분양중인 지식산업센터만해도 5곳 그리고 11월에 이곳 가산현대지식산업센터와 가산원앤원타워가 분양 대기중입니다. 가산디지털단지는 명실상부 창업1번지로서 스타트업기업들이 가장 많이 진입하는 곳입니다. 그중에서 가산지식산업센터는 강남테헤란밸리가 핀테크, 금융중심 창업기업들이 집중된다고 하면, 이곳은 하드웨어산업을 주축으로 소프트웨어, 광고, 디자인등 다양한 초기창업기업들이 자리를 잡는 곳입니다. 2009~2014년을 제외하고 매년 지식산업센터가 공급되고 그때마다 '너무많다, 가격이 너무비싸다'는 의견이 있었지만 ..
반갑습니다. 오랜만에 글을 올리게 되네요. 여러가지 상황상 글을 자주못올리고 있는데 그대로 꾸준히 방문해주시는 이웃님덕분에 상황이 정리될때 까지는 가끔씩이라도 글을 올려보려합니다. 오늘은 오랜만에 부동산이야기를 해볼까해요. 제가 하고있는 일이 지식산업센터와 관련된 일을 하고있어서 부동산투자 관련하여 고민이 깊은분들이 보시면 좋아할만한 소식을 들고왔습니다. 지난주 본격적인 분양개시 절차에 착수한 구.삼성물산가산물류센터부지에 건설되는 지식산업센터인 현대지식사업산업센터가산퍼블릭 이 활발하게 입주의향서를 접수하고 있습니다. 지지난주 금요일에 지식산업센터분양 에 대한 사업설명회가 양재동 현대모델하우스에서 있었구요. 사업명을 현대지식산업센터가산퍼블릭 으로 명명하고 지식산업센터 건설에 대한 상세한 설명과 설계 그리고..
살랑살랑바람도 불고 나들이 하기 좋은날입니다. 봄여행하기 좋은곳이 많지만 햇볓이 따가운 날이면 아무래도 그늘이 그리울수 밖에 없는데요. 이런날 가기좋은곳이 숲이 잘보존된 왕릉도 좋은데요, 서울에서 가까운 동구릉,서오릉 좋죠. 요즘이야 외우지 않지만 30대이상인 분들은 어려서 많이 외웠을 것에요 조선왕이름? 조선임금계보도 물이죠. 대부분 '태정태세문단세예성연중인명선' 정도까지는 잘 외우지만 끝까지 외우는 사람들은 드물었죠. 그래서 오늘은 조선임금계보도와 함께 조선왕이름, 정확히 말하면 이름이 아니라 묘호라고해야 하는데요, 우리가 흔히아는 세종, 고종등은 임금의 이름이 아니라 사후에 이름을 받치는 묘호라고 하구요 임금의 이름은 따로있으니 오늘 제가 알려드리께요. 먼저 흔히 임금의 이름이라고 알고 있는 묘호에..
최근 휴대폰시장의 이슈는 단연5G 이죠. 출시전에는 지연이완전적고 초고속으로 사용할 수있을 것이라는 기대감으로 상용화가 실시되면 바로 이런 혜택을 누릴 수있을거라 생각했는데, 기대가 컷던만큼 실망감도 함께 커진거 같다는 느낌이 듭니다. 그이유는 아무래도 5G 초기이기에 기존에 4G때 겪었던 기지국망이 아직은 생각보다 빠르게 구축이 되지 않아 생긴 현상이라고 보는데 수도권을 중심으로 점차 넓어 지고 있어서 아직까지는 5G가 구축된 기지국이 아닌 구역에서는 LTE망을 사용해야 하는게 현실이네요. 그리고 LTE로 바뀔떄에는 약간의 지연현상이 발생이된다고 해서 언론해서 크게 난리법석을 떤지가 얼마되지가 않았네요. 세계최초라는 수식어를 갖기 위해 무리하게 5G를 시행했다는 평가도 있고 어째든 조기에 겔럭시s10 ..
벚꽃이 한창인 지난 3월말 1년만에 제주도여행을 갔습니다. 이미 한달전에 가족여행을 다녀온터라 올해는 제주여행은 패스하려 했지만 몇년전 선물을 받은 제주도여행상품권 만기가 4월이더군요. 그래서 4월말경에 가려고 헀는데, 역시 공짜는 공짜인가봐요. 모든 숙박시설 비행기표를 예약할 수가 없어서 어쩔수 없는 선택이 3말4초였죠. 이곳저곳 옮겨다니는 것도 싫고 해서 어차피 돈이 들어가지 않는거라 제주숙박은 한곳으로 하기로하고 제가 좋아하는 서귀포리조틀를 숙박지로 결정했죠. 그다음 바닷조망이 있는 펜션이나 리조트에서는 많이 숙박을 해봤기때문에 이번에는 한라산아래있는 중산간 지역에 펜션이나 리조트를 서귀포숙박 지역으로 결정했습니다. 그래서 심사숙고해서 결정한 리조트가 바로 스파가 가능한리조트였는데요, 돈내코힐리조트..
오랜만에 투자이야기를 해볼까해요. 바로 요즘 새로운 수익형부동산으로 급부상하 아파트형공장(지식산업센터)관련한 얘기이죠. 특히, 중소기업들이 경상비절감 효과가 탁월하고 자금부담이 적은 지식산업센터분양에 적극나서고 있죠. 오늘은 지식산업센터분양 냉난방제공 파격추가혜택 아파트형공장 분양 현장인 에이스비즈포레관련한 소식입니다. 우선 가산디지털단지와 관련한 현재와 향후 전망을 판단해보겠습니다. 가산동 지식산업센터는 지난 3년간 가격이 급등했다고 하지만 여전히 다른 서울지역에 비해서는 매우 저렴하고 그동안 반영되지 못한 가격이 적극적으로 반영된 결과라고 할수가 있죠. 그렇다면 가산동 아파트형공장 가격이 영등포/성수동지역에 비해 상대적으로 저렴할까요? 소위말하는 구로라서요? 아닙니다. 여기 가산디지털단지는 다른서울지..
데빌메이크라이5는 마술같은 남자가 악마를 때릴수 있는 수백까지 방법을 16시간동안 탐구합니다. 물론 칼과 총이있죠. 이칼과 총은 교환을 할 수있는 방식으로 되어있습니다. 또한 데빌메이크라이의 숙성되 ㄴ영웅인 단테는 유령의 오토바이로 악마를 공격 할 수있죠. 네로는 대형전기 주먹으로 적을 공격할 수있는 7개의 기계식 팔 중 하나를 때리고도 거리에서는 악마를 때리는 로켓주먹을 쓸수도 있습니다. 마법의 안티히어로 v는 악마 콘도르와 팬더가 그를 위해 악마를 때리는것을 명령합니다. 어러한 모든 접근방식은 깜짝 놀라만큼 아름답게 느껴집니다.데빌메이크라이5는 지금까지 만들어진 악마를 물리치는 가장좋은 게임 중 하나익 때문에 다루기가 어렵지 않습니다 이야기가 , dmc5의 20가지 임무를 지시하면서, 네로, 브이, ..