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주말소소하게즐기기621
세입자 반전세 대처법 / 세입자가 경매 직접낙찰받는 이유
이번주 알아보는 알쓸팁은 세입자 반전세 대처법 / 세입자 경매 직접 낙찰받는이유에 알고 갈께요. 몇년전부터 갈수록 전세매물은 없어지고 월세로 전환되면서 반전세시대가 도래했는데요. 이제 반전세라는 흐름을 거역할 수는 없고 적극적으로 대처하는 방법을 모색할 때이죠. 반전세는 간단히 말해 보증금을 지불하고 매월일정액을 지불하는 월세와 유사한데요. 전세매물이 귀하고 전세금 상승기에는 집주인이 전세금 상승분을 월세로 대신받는 것을 반전세라 합니다. 이는 최근 몇년간 지속된 은행이자의 저금리현상과 전세난에 기인한 것이죠. 이때 임차인이 알아야할 중요한것이 바로 전세금월세전환율이죠. 월세전환율은 전세금일부를 월세를 지불해야할때 비용을 년이율로 계산한 수치이죠. 각지역별로 월세전환율이 정해져있으니 확인하여 내 반전세금..
계약만기후 계속월세내야하나 월세계약시 특약사항
오늘도 알아두면쓸데있는팁 두가지를 알고 갈께요. 바로 계약만기후 계속월세내야하나 월세계약시 특약사항 을 함께 알고가도록 하죠. 원룸등을 월세로 계약하고 만기가 도래하여 집주인에게 통보하고 만기일에 보증금을 반환할 것을 촉구했지만 집주인의 대답은 집이 나가면 빼주겠다는 경우가 실제로 많죠. 여유가되면 임차권등기를 해놓고 이사를 가면좋겠지만 보증금을 받아야만 이사를 갈수 있는 경우라면 난감할 수밖에 없는데요. 어쩔수업싱 임대가 나갈때까지 그집에서 거주를 할 수밖에 없겠죠. 이런경우 계속월세내야하나? 결론적으로는 그집에서 사는동안에는 월세를 내야합니다. 일단 원론적인 절차부터 얘기를 해볼께요. 일단 계약만료 1개월전까지는 반드시 임대인에게 계약종료와함께 이사를 가겠다는 의사를 표해야합니다. 구두로하기보다는 문..
사이판pic 객실은 어떻게 생겼나
사이판여행을 홈쇼핑을 통해 패키지로 다녀왔는데요 사이판pic리조는 리조트내에서 모든것을 해결할 수가 있어서 연인이나 가족여행지로 그만인데요. 특히 어린자녀가 있는 가족여행에는 이보다 좋은 곳은 없는거 같더라구요. 다만 사이판pic리조트가 만들어진지 오래된탓에 시설은 노후화되어 있더라구요. 골드카드패키지로 객실이 디럭스로 업그레이드 되어 배정되었는데요. 우리가 배정받은 방는 나름 전망이 괜찮고 만족할만한 615호 객실이었답니다. 발코니에서 보면 이처럼 사이판pic 리조트 워터파크가 한눈에 들어오구요. 멀리 사이판에 바다도 바로 보이죠. 사이판pic 객실내부인데요. 전체적으로 낡은가구와 낡은 시설이 마치 우리나라 90년대 모텔을 온듯하더라구요. 침대는 더블사이즈 2개가 설치되어 있어서 넓고 편안하게 잠을 잘..
분양권 입주권 명의변경과 분양권소득증빙
밤사이 제법 내린눈이 낮이되니 대부분 녹아내렸네요. 1일1포스팅을 원칙으로 하고 싶은데 이리저리 급한일을 처리하고 보면 깜박하는 수가 있는데요. 간만에 알아두면쓸데있는팁, 분양권 입주권 명의변경과 분양권소득증빙 주의할점에 대해 알아볼께요. 새아파트를 구입하기 위해서는 대표적인 방법이 분양신청을 하여 당첨을 받는경우가 있고, 원하는 현장에 당첨자격이 안돼서 분양권을 구입하거나 재건축, 재개발 현장의 입주권을 구입하는 방법이 있을 거에요. 재개발이나 재건축의 경우 관치처분계획인가 이후에 입주권이 부여되는데요 조합원들에게 돌아가고 남은 물량을 일반인에게도 분양을 하게되는데 이때 발생하는 분양받을수 있는 권리가 분양권이죠. 이처럼 입주권이나 분양권은 일반적인 부동산매매와 마찬가지로 매매를 할 수 있는 권리이죠...
사이판pic 골드카드면 카누도공짜
오늘은 지진으로 연기된 수능을 치르는 날입니다. 갑작스런 연기에 수험생 컨디션조절에 애를 먹었을텐데요. 부디 모든 수험생들이 그동안 고생하고 노력한만큼 좋은결과가 있길 바라구요. 더더욱 간절히 기도해야할 친구가 저도있네요. 사이판여행정보를 알려드리는데요. 바로 사이판pic리조트 골드카드면 카누도공짜 인 정보이죠. 사이판pic는 가족과 연인여행지로 최적인곳인데요. 특히 pic골드카드 하나면 리조트내에서 모든것을 해결할 수있고 대부분을 공짜로 이용할 수있죠. 오늘은 사이판pic 전용바다에서 즐길수 있는 카누타는법인데요. 사이판pic골드카드를 소지하고 워터파크앞에서 비치타올을 대여한후 왼편바닷가로 나오면 바닷가에 부스가 하나있는데, 골드카드를 제시하면 카누를 저을 노를 공짜로 대여해주죠. 시원한 열대소나무 그..
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