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다주택 규제 완화와 특례 적용 Q&A (2025년 기준)
최근 부동산 시장 안정과 거래 활성화를 위해 정부는 다주택 규제 완화 정책을 잇따라 내놓고 있습니다. 이에 따라 주택수 산정 방식과 특례 적용 범위가 달라지면서 세금과 투자 전략에도 큰 변화가 생겼습니다.이번 글에서는 2025년 기준 다주택 규제 완화와 주택수 포함 특례를 Q&A 형식으로 정리했습니다.Q1. 다주택 규제가 완화된 이유는 무엇인가요?최근 몇 년간 강도 높은 규제가 이어지면서 부동산 시장 거래가 위축되었습니다.정부는 시장 정상화를 위해 다주택 규제 완화 정책을 추진하고 있으며, 세제 부담을 줄여 매물이 원활히 나오도록 유도하고 있습니다.Q2. 2025년 기준 다주택 규제 주요 완화 내용은?2025년 현재 적용되는 주요 완화 내용은 다음과 같습니다.- 다주택자 양도소득세 중과세 폐지 유지- 종..
KB국민은행 청년주택드림청약통장 쉽게 이해하기│전환·신규·해지·대출 연결 가이드
청년층 주거 안정을 지원하는 KB국민은행 청년주택드림청약통장. 전환, 신규, 해지 절차와 대출 연계 혜택까지 정리했습니다.청년층에게 필요한 금융 안전망주택 청약을 준비하는 청년 세대에게 kb국민은행청년주택드림청약통장 등 시중은행 가입통장은 단순한 통장을 넘어 하나의 금융 안전망입니다. 그러나 이름이 길고 조건이 다양하다 보니 가입·전환·해지 과정에서 헷갈리는 경우가 많습니다. 이 글에서는 청년주택드림청약통장의 핵심 개념부터 청년주택드림청약통장전환, 신규 가입 절차, 청년주택청약통장해지, 그리고 청약주택드림청약통장대출 활용까지 실질적인 내용을 풀어드립니다.KB국민은행청년주택드림청약통장 이 특별한 이유kb국민은행청년주택드림청약통장 은 만 19세~34세 청년을 대상으로 설계된 금융상품입니다.매월 2만 원~50..
대장내시경 음식, 시기별로 달라지는 식단 이렇게 먹어야 합니다
대장내시경 음식은 언제, 무엇을 먹느냐에 따라 검사 정확도가 달라집니다. 1주일 전부터 전날까지 시기별로 식단을 조절하는 것이 핵심입니다.본문에서는 실제 검사 준비에 도움이 되는 식사 요령을 구체적으로 안내합니다.1주일 전: 고섬유질 음식 줄이기대장내시경 음식 준비는 7일 전부터 시작하는 게 좋아요.이 시점부터는 섬유질이 많은 음식을 점차 줄여야 장에 잔여물이 남지 않거든요. 잡곡밥, 해조류, 나물류 대신 흰쌀밥, 두부, 달걀, 흰살생선 위주의 단순소화식을 선택해야 합니다.실제로 저도 이 시기에 김치와 채소를 멈췄는데 훨씬 수월하게 장정결이 되더라고요.3일 전: 저섬유 식단으로 전환이제 본격적인 장 준비에 들어갈 때입니다.대장내시경 전 식사는 이 시점부터 '저섬유 식단'이 핵심이에요. 흰죽, 미음, 삶은..
대한상사중재원 중재조항, 실무에 강한 계약서 작성법
계약서에 중재조항을 어떻게 넣느냐에 따라 분쟁 해결 방식이 달라집니다. 특히 대한상사중재원을 지정한 중재조항은 법원 판결 못지않은 강제력을 가지며, 집행도 수월합니다.하지만 여전히 많은 계약서에서 이 항목이 부실하게 작성되는 경우가 많죠.✔ 중재조항의 실제 역할중재조항은 단순한 문구가 아닙니다.분쟁 발생 시 법원 소송 대신 중재를 통해 해결하도록 합의하는 조항으로, 실무에서 '법적 우선순위'로 작용할 수 있습니다. 특히 대한상사중재원을 명시할 경우, 국제적으로 인정되는 기관을 통해 강제 집행력 있는 판정을 받을 수 있다는 점에서 기업 간 거래에서는 필수적입니다.✔ 필수 포함 항목 체크리스트중재조항은 아래 항목들을 포함해야 분쟁 시 실제로 효력을 가집니다.● 중재기관: 대한상사중재원● 중재규칙: 대한상사중..
대한상사중재원 판정 효력, 장점과 단점 완벽 정리
분쟁을 해결하는 방식은 다양합니다.그 중 중재는 빠르고 효율적인 대안으로 주목받고 있습니다. 특히 대한상사중재원의 판정은 법적으로 확정판결과 같은 효력을 지닌다는 점에서 주목할 만합니다.하지만 실제 실무에서 적용할 때는 그 이면에 있는 장점과 단점을 균형 있게 살펴봐야 합니다. 이 글에서는 중재판정의 효력, 실무적 장점, 제한점, 그리고 계약서에 포함시켜야 할 중재조항까지 자세히 정리해보겠습니다.중재판정의 법적 효력"중재판정은 법원의 확정판결과 동일한 효력을 가진다." – 중재법 제35조 대한상사중재원이 내리는 중재판정은 단순한 권고가 아닙니다. 중재법 제35조에 따르면 이 판정은 법원의 확정판결과 동일한 효력을 갖습니다.이는 곧 강제집행의 근거가 된다는 의미입니다. 예를 들어 상대방이 판정 이후에도 이..
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