요즘 부쩍 홈쇼핑에서 해외여행 상품이 많이 팔리던데 우리나라 여행객들이 가장 많이 찾는다는 다낭상품이 대부분이던데 코타키나발루 패키지여행 상품은 잘 보이질 않는듯해요. 무엇보다 3박상품은 그래도 찾을만한데 4박6일상품은 그리 많지가 않더군요. 2군데 여행사가 예약후에도 항공권이 안되어 취소당하고 마지막 가장 비쌌던 하나투어를 예약해서 다녀올 수가 있었는데요, 그렇다보니 예년에 해외여행 보다는 준비도 부족하고 정보도 부족한 상태에서 여행을 떠났죠. 일정중에서 중요한 일정인 환전은 좀알아보니 코타키나발루는 링깃 이란 화폐를 사용하는데 10링깃이 약3천원정도로 달러가 아니어도 원화도 환정이 가능하다고해서 5만원권으로 준비를 했고 가이드비용과 추가옵션비용만 달러로 별도 준비를 하고 출발을 했죠. 코나키나발루여행..

동남아패키지 여행에서 빠질수 없는곳이 코타키나발루 패키지 여행 인데요, 쇼핑채널에서 자주등장하는 가성비좋은 숙소로 코나키나발루공항 과 가까운 샹그릴라 탄중아루 인데요, 이곳은 선셋은 메리어트호텔 선셋바와 함께 대표적인 선셋장소이죠. 샹그릴라 탄중아루선셋 은 사실 서쪽방향을 보고있는 탄중윙에서는 방안에서도 선셋이 가능하지만 제대로 된 선셋을 보기 위해서는 탄중아루선셋바 나 그 근처에서 보는게 좋죠. 탄중아루선셋 시간은 저희가 코타키나발루패키지여행 을 갔던 1월에는 6시20분이 선셋시간이어서 5시쯤 리조트를 나와서 이국적인 정원과 푸른바다를 배경으로 본격적인 인증샷에 들어갔답니다. 보이는 건물이 탄중아루선셋 바 인데요, 미리예약을 해야 가능한데 많은분들이 이곳을 선호하지만 저희는 쏘쏘라서 예약은 하지않고 그..

벌써 2월마지막 주말이네요. 코타키나발루여행을 다녀온지 엊그제 같은데 벌써 한달이 훌쩍 넘어가니 세월이 참 빠름을 새삼 실감하게되네요. 그래도 여행의 즐거움은 준비단계부터 출발의 설레움, 여행의 즐거움 그리고 시간이 가면서 추억을 회상하는 즐거움이 있을텐데요, 저도 가끔 지칠때마다 사진이나 영상을 꺼내보게 되는데 오늘은 샹그릴라탄중아루 수영장 편으로 코타키나발루리조트 지난달후기 를 쓰면서 힐링하고자 합니다. 코타키나발루리조트 샹그릴라탄중아루리조트는 공항과 가깝고 코타키나발루선셋으로 유명한곳이라 한국인들이 많이 찾는 호텔이기도 한데요, 넓은 백사장이 있는 바다를 즐길 수는 없지만 바다와 맞닿은 수영장에서 매일매일 행복한 시간을 가질 수있다는 장점이 있죠. 세월을 머금은 샹그릴라탄중아루 코타키나발루리조트는 ..

코타키나발루리조트 샹그릴라탄중아루 조식 지난달 솔직후기 지난달 다녀온 코타키나발루가족여행, 하나투어 코타키나발루패키지 로 다녀왔기 때문에 조식은 숙소인 샹그릴라탄중아루 조식 서비스를 4박6일 모두 이용하게 되었죠. 이곳을 다녀온분들 후기를 보면 어떤분들은 너무 맛이없다는분들도 계셔서 걱정을 쫌 했는데 그렇게 노맛정도는 아니었고 물론 엄청 괜찮았다는 솔직히 후기를 쓸수가 없네요. 샹그릴라탄중아루 에서 묵은곳은 키나발루윙 이었기 때문에 탄중아루조식 을 먹을 수있는 레스토랑과는 거리가 좀있어서 식당이 코타키나발루리조트 중간에 위치해 있기 때문에 건물내로 이동은 할 수없고 사진처럼 아름다운 정원을 지나 도착을 하게 되죠. 싱그로운 코타키나발루의 아침 공기를 마시면서 높은 야자수와 예쁜꽃들이 함께하는 마당을 지나..

코타키나발루 패키지여행이 아니라면 제셀톤포인트에서 예약후 가야섬이나 사피섬등으로 호핑투어을 떠나게되는데요, 우리는 하나투어를 통해 패키지를 떠났기때문에 이튿날 일찍 이곳으로 이동하여 재밋는 시간을 가졌는데요, 이번후기는 가야섬 편으로 씨워킹 과 패러세일링에 대해 알려드릴께요. 이곳 제셀톤포인트는 영국군이 최초로 말레이시아 상륙한곳이라고 하네요. 그당시 사진이 벽에 크게걸려있군요. 코타키나발루호핑투어 출발지 제셀톤포인트는 항상 사람들이 붐비는데 이곳에서 예약도 하고 간단한 음식도 먹을 수가있는데 호객꾼들이 많이니 사전에 예약할곳을 알아보고 그곳으로 직진해서 예약해야만 바가지를 쓰지 않는다고 하네요 잠시 대기시간에 가이드께서 앞에 보이는 아파트월세가 얼마나 할까요? 물어봐서 몇평정도 되냐고했더니 40평에 수..

지난달 코타키나발루패키지여행을 통해 가족여행을 다녀왔는데요, 불의의 사고로 인해 많은 체험을 하지 못했지만 그나마 씨워킹은 매우 만족할만한 해양스포츠 였죠. 하나투어 코타키나발루호핑투어 옵션으로 진행된 시워킹은 1인당 60달러를 지불하는 상품이었죠. 결론적으로 코타키나발루에 가면 꼭 한번 해봐야 할 체험으로 가야섬 호핑투어 지난달 솔직 후기를 올려봅니다.코타키나발루호핑투어는 여행사별로 또는 자유여행을 가면 제셀톤포인트에서 별도의 예약을 통해 진행을 하게 되는데 사피섬, 가야섬, 마누깐섬등등으로 위치가 비슷비슷한데 다른분들 후기를 보면 사피섬에 많이들 가는듯해요. 우리는 예약된 순서에 따라 도착 다음날 호핑투어를 위해 샹그릴라탄중아루 에서 제셀톤포인트로 이동했답니다.제셀톤포인트 항구의 모습인데요, 고층 건..

샹그릴라 탄중아루 선셋명소 코타키나발루패키지 여행 호텔 공항에서 10분거리 뷰맛집 지난달 해외여행리스트에 없었던 코타키나발루에 꽂혀서 처음가보는곳이라서 패키지여행으로 예약을 했는데 대다수여행사에서 판매하는 상품이 바로 이곳 샹그릴라 탄중아루 호텔 이었네요. 비용은 중간에 유류할증료가 올라가서 1인당 126만원을 지불하고 가이드비용를 따로 지불하는 조건이었죠. 해외여행 패키지상품이 그렇듯 호텔은 아무래도 연식이 좀된곳이더라구요. 반면에 연식이 오래되다보니 자연환경은 훨씬좋은거 같아요 울창한숲이 있고 잘 가꿔진 해변이 있고 뭐..첫날은빼고 나름괜찮은 호텔이었답니다. 다음번에 포스팅을 이어가겠지만 샹그릴라 탄중아루 호텔을 패키지로 가면 탄중아루윙으로 숙소가 배정되는데 한쪽은 남쪽바다를 보고있고 한쪽은 서쪽바다..

코타키나발루여행 코타키나발루 선셋 명소 메리어트 호텔 재키찬집앞이 선셋 명소 지난주 여행 후기 지난주 가족여행으로 코타키나발루를 다녀왔죠. 세계3대 선셋으로 유명한 코타키나발루선셋은 샹그릴라탄중아루 앞에서는 선셋도 유명하지만 코타키나발루 메리어트 호텔에서 보는 선셋이 가장 아름답다고 소문이 자자한곳이죠. 우리는 샹그릴라탄중아루 리조트에서 4일을 묵었지만 3일차까지 제대로된 선셋을 보지못하고 코타키나발루여행을 마무리할 것을 염려한 가이드께서 마지막에 저녁도 먹고 제대로된 코타키나발루선셋 을 한번 보여주겠다면 코타키타발루메리어트 호텔로 우릴 안내했습니다. 도착해서 바로 설명에 들어간것은 바로 건너편에 바닷가에 선착장이 있는 저택이 우리가 잘아는 성룡, 즉 재키찬집 이라고 하더군요. 역시나 유명인이 별장을 둘..

지난번 새해맞이 강화도전등사를 다녀왔어요. 서울근교에서는 2시간정도면 도착가능한곳, 그렇지만 주말에 가면 상당한 정체도 각오해야 할 만큼 서울근교드라이브 갈만한곳으로 많이 찾는곳이죠. 오늘 내산내먹 직설후기를 할 강화남문식당을 지나쳐 남문으로 진입하는 코스인데요, 전등사가는길은 북문과 남문 두곳이 있는데 남문쪽이 좀더 짧고 제대로된 정취를 느끼고 싶다면 북문을 추천합니다. 남문주차장 매표소에서 입장료3천원과 주차료2천원을 지불하고 강화전등사 경내를 조용히 돌아보고 작은시주와 기도를 해봅니다. 겨울임에도 저희와같이 새해맞이 소원을 빌러온분들이 많은것인지 제법 많은분들이 전등사를 돌아보고 대웅전에는 작은공간에 끊임없이 기도를 드리려는 발길이 끊이지 않더군요. 연말연시 좋은기운을 받고 왔네요. 전등사를 돌아보..

지난주 가족여행으로 코타키나발루여행을 다녀왔어요. 이번여행은 패키지여행이었고 이곳이 마땅히 즐길거리가 많지않아서 호캉스겸에서 크게 신경쓸일이 없었지만 4박6일 일정에 오롯히 하루가 자유일정이고 호핑과 반딧불투어도 오전,오후 자유시간이 많기 때문에 코타키나발루맛집 정보를 수집하는데 집중했죠. 나머지는 그닥그닥 비슷비슷해서 어디든 가도 상관없겠다 싶었지만 해산물요리 만큼은 찐 맛있는곳으로 가고 싶었고 앞서 다녀온분들의 후기를 폭풍 검색한 결과 쌍천 으로 결정했죠. 코타키나발루 여행 맛집으로 언제나 손꼽히는 '쌍천' 씨푸드 지난주방문 후기를 한번 써보도록 할께요. 제가 묵었던 호텔은 코타키나발루공항과 가까운 샹그릴라탄중아루 였는데요, 이호텔은 공항이 가깝고 선셋이 아름답지만 시내가 멀어서 불편함이 있더군요. ..

지난주말 우리나라 국민들이 하루에 2천명씩 입국한다는 동남아 인기여행지중 한곳이 말레이시아 코타키나발루에 다녀왔어요. 엔데믹 이후 해외여행을 계획하고 있었지만 사실 순위에 있지는 않았던 곳인데 우연히 홈쇼핑을 보다가 조건이 좋아보여서 급하게 예약을 했었죠. 여행은 계획에서부터 즐거움이 시작되는데 이번 코타키나바루 여행에는 예전에 비해 계획할 시간이 부족해서 사실 급작스럽게 알아보고 계획했고 오랜만에 떠나는 해외여행이라 인천공항 장기주차장셔틀 버스타는곳에서 부터 발권후 입국수속까지 시간이 남기 때문에 인천공항음식점도 알아봐야하고 코타키나발루공항 입국신고서까지 혼자 알아보려니 이번에 좀 벅찹습니다. 그래도 워낙에 요즘 해외로 많이 나가시기 때문에 정보가 넘쳐나긴 하는데요, 큰 차이가 될 수도 있는데 미묘한 ..

그토록 예약하기 힘들던 국립 신시도 자연휴양림 을 어렵사리 예약이 되었네요. 일부러 경쟁률이 높은 숲속의집을 제외하고 휴양관에 올인했지만 매번 탈락하다가 5전6기만에 휴양관 상현달을 예약할 수있게 되어서 1박한 후기를 써볼까 해요. 전라북도 군사시에 위치한 신시도자연휴양림은 국립자연휴양림중에서도 가장최근에 개장한곳중 한곳이라서 시설이 좋을뿐만 아니라 바닷가에 위치한 호텔급 조망을 가진 몇안되는 휴양림이어서 사계절 인기가 많은 곳입니다. 군산을 거쳐 새만금방조제에서 고군산군도를 교량으로 이은곳으로 신시도 무녀도 장자도 대장도까지 차로이동이 가능합니다. 국립신시도자연휴양림을 가는길은 겨울철에는 다소 위험하더군요. 사진처럼 시멘트포장길인데 바로옆이 바닷가 낭떠러지라 그날 저녁 폭설이 내리는 바람에 제설작업도 ..

김자가씨는 그동안 월세로 임대를 하던 본인 소유아파트에 다시 들어가기위해 계약종료를 통보하고 만기에 이사를 해줄 것을 요구했습니다. 그런데 세입자는 이사갈 집에 보증금을 낼 돈이 없기 때문에 미리 10%를 달라고 합니다. 만기날에 월세보증금 반환을 하면 되지만 세입자가 이사갈 집을 미리구한다고 보증금중10%를 미리 달라고하면 무조건 따라야 하는 걸까요? 직접 입주하지 않고 다시 세입자를 구하는 과정이라면 그쪽에서 계약금을 받아 나갈 임차인에게 지불을 하면 되지만 직접 입주해야 하기 때문에 세입자의 요구를 들어주려면 월세보증금이 소액이면 부담이 없지만 보증금이 크다면 일시적으로 부담이 될 수밖에 없습니다. 무엇보다 아직 명도도 하지 임차인에게 아무런 조치도 없이 10%나 되는 금액을 건네는 것이 찜찜 합니..

지난 토요일 월드컵 한경기를 보고 그렇게 감흥이 없어서 영화나 한편볼까 유플러스채널을 뒤적이던차에 두개의 영화가 후보로 떠올랐고 드웨인존슨의 액션이냐, 어떤내용인지는 모르지만 신작인거 같아서 영화 리멤버 이냐 마눌님과 옥신각신하다가 결국은 마눌님의 주장에 이끌려 영화를 보게 되었습니다. 제가 시대물을 좋아하는 것도 있지만 믿고보는 이성민배우가 출연했고 티비 영화소개프로그램에서도 보질 못한거 같아서 이성민배우를 응원할겸 생각없이 봤다가 마지막에 감정이 이입되어 눈물펑펑 쏟을만큼 나름 오랜만에 본 수작이었던거 같습니다. 그래서 처음으로 영화 리멤버후기 를 남겨봅니다. 영화후기를 써본적이 없어서 스포에 해당할지는 모르겠는데 간단한 이야기를 풀어봅니다. 처음 시작은 예고편에서 나온대로 빨간색포스쉐 한대가 달리고..

지난3월 국토부는 오피스텔처럼 사고파는 투기적 요소를 차단하겠다는 취지로 지식산업센터 기숙사의 구분소유를 금지하겠다는 입장을 고수중으로 대안으로 민간사업자가 기숙사를 매입하여 일반인에게 임대하는 방식을 주장하고 있습니다. 국토부는 기숙사가 주택수에 포함되지 않는점을 악용하고 있다고 보고 이미 개별 소유권이 보유중인 기숙사는 해당 건물 입주업체가 매입해 타업체 임대하거나 민간 임대사업자가 20실이상의 공동기숙사 형태로 매입하여 일반인에게 임대를 하는 방식을 취할 방침입니다. 그런데 지식산업센터가 밀집한 지역은 주거시설이 턱없이 부족한 상황에서 근로자의 복지 향상을 위해 공급된 측면이 강한데 구분소유를 금지한다면 결국은 민간임대사업자만 임대를 할 수있는 특혜를 제공하는 격이니 우려할 수밖에 없습니다. 이러한..

서울에서 출발하여 바래봉, 노고단등의 지리산 봉우리들을 갈때 지나게되는 남원시 인월, 남원시 인월면은 남원의 동쪽방향에서 경상남도 함양으로 넘어가는 길목이기도 합니다. 지리산둘레길을 많이 탐방하실텐데요 인월-금계구간의 시작점이기도 한 곳이죠. 남원시의 한개 면소재지에 불과하기 때문에 작은 시골마을 이지만 그에 반해 지리산공용버스터미널도 있는등 제법 큰 면소재지라서 하나로마트등 시설도 제법 잘 갖춰진 곳입니다. 저는 지리산달궁자동차야영장을 1년에 1번은 꼭 가는데요 가기전 인월 하나로마트에 들러 시장을보고 점심도 때우고 가는 편입니다. 오늘 소개할 지리산맛집은 인월맛집으로 이미 소문이 난 지리산 갈때나 현지인들도 즐기는 두꺼비집 의 어탕국수 한그릇을 소개할 까합니다. 전라북도 남원시 인월면 인월장터로3 두..

지금의 지식산업센터, 기숙사, 오피스텔, 오피스등 업무용부동산과 상가등의 상업용부동산은 9월이전과 이후로 완전히 다른 양상을 보이고 있습니다. 주거용부동산은 계속되는 금리인상으로 이미 가격하락세가 지속되고 있었지만 대출규제및 세금규제에서 비교적 자유로웠던 업무및 상업용부동산시장은 최근 강원도지사발 디폴트선언에 따른 부동산자금시장 경색에 따른 가짜뉴스양산과 공포에 가까운 투자심리 위축으로 현재까지 진행형입니다. 다만, 킹달러 양상을 보이는 원.달러 환율이 하락하고 올 연말 금리도 최정점 후 점진적으로 하락할 것이라는 전망에 지난달에 비해서는 매수세가 조금씩 회복되는 분위기 입니다. 어째든 금리가 실물자산의 가치를 이길 수없기 때문에 현금보유 고객은 끊임없이 부동산시장을 두드릴 수 밖에 없습니다. 지난해까지..

빅스텝 금리인상과 더불어 부동산시장에 직격탄을 날린 레고랜드발 악재로 인해 프로젝트파이낸싱 을 급격히 악화시키면서 채권발행중단 및 대출중단등의 상황이 벌어지고 있습니다. 이에따라 건설사들이 가장 큰 어려움을 겪고 있는데 태영건설, 롯데건설의 자금난이 흘로나오고 있는 가운데 역대최대 실적을 달성한 기업이 있어 주목하고 있습니다. 중견건설사 '아이에스동서'가 올 3분기 누적매출액이 전년동기대비 82.3%가 상승하여 2017년 매출을 넘어 최대실적을 발행할 전망으로 여타 건설사의 자금난과 달리 아이에스동서는 각 사업부문의 시너지 효과속에 안정적인 재무구조를 지속할 전망입니다. 부동산투자 제1원칙인 '입지'는 투자불면의 원칙으로 가격에 가장 영향을 많이 주는 요소입니다. 역세권, 학세권이 대표적인 요소로 이는 ..