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알아두면쓸데있는팁103
이사준비체크리스트 관리비 공과금
살다보면 누구나 한번쯤 대부분 여러차례 이사를 가게되는데요. 여간번거로운일이 아니죠 이사가기 좋아하는 사람은 없겠지만 이사준비체크리스트 관리비 공과금 정산등을 미리미리 준비해두면 한결 편해질겁니다. 그래서 오늘은 이사갈때 공과금 정산하는방법과 관리비 챙겨할 것들에 대해 알아보죠. 이사준비체크리스트 우선적으로는 각종공과금인 전기요금, 수도요금, 도시가스요금등을 정산해야겠죠. 또한 명의를 변경하거나 자동이체해지도 챙겨야하죠. 아파트의 경우에는 관리실에 연락하면 관리비 정산을 통해 공과금을 계산해주니 편리한데요. 일반주택의 경우에는 이사오는 새로운 세입자나 주인에게 인계하는 방법이 있죠. 이사날까지 사용한 공과금을 계산하여 새로온사람에게 넘겨주는 방식이죠. 보통 공인중개사사무소를 통해 계약을 하면 그곳에서 알..
최우선변제권 과 우선변제권 의 구분
처음 사회생활을 시작하거나 타지역에서 학교생활을 하거나 근무를 하게되면 대부분은 월세나 전세생활을 하게되죠. 여러번 부동산계약 경험이 있으면 몰라도 처음 계약을 할때는 뭐가뭔지도 모르고 그저 부동산에서 시키는대로 계약하는 것이 일반적인데요. 그렇더라도 내소중한 보증금을 지킬수있는 최우선변제권 과 우선변제권 의 구분과 내용을 알고 있는게 좋을것입니다. 먼저 최우선변제권 은 특별법인 주택임대차보호법에서 규정하고 있는데 임차한 주택이 경매가 넘어갔을때 소액보증금중 선순위권리자보다 일정금액을 우선하여 변제 받는 권리를 말합니다. 기본요건은 소액보증금에 해당하면서 경매신청등기전에 전입신고와 입주요건르 갖추고 있어야하죠. 이러한 최우선변제 요건을 갖춘 세입자는 경매로 낙찰된 가격의 1/2 범위안에서 소액보증금중 일..
아파트저층 좋은점 알아보기
아파트저층 좋은점 알아보기 포스팅을 해볼텐데요 오랜만에 쓰는 알아두면쓸데있는 신기한팁, 바로 아파트 저층의 장점입니다. 예전에는 로량층이라고 해서 중간층이 선호되었었죠. 하지만 지금은 예전에 가장 비선호이고 분양가도 저렴했고 1층이 당첨되면 한숨까지 쉬었던 곳이 이제는 로얄층이 되는 형국입니다. 이처럼 아파트 저층 좋은점 이 부각되는 이유는 예전과 다르게 지금 건설되는 아파트들의 주차장은 대부분 지하에 건설되거나 필로티형태를 가져가 1층이 외부에서는 2층처럼 보이는 곳이 많고 보안시설도 잘 갖춰지고있기 때문이죠. 또한 분양가가 상대적으로 저렴한데다가 노년층증가로 저층부를 선호하는 경향도 높아졌고, 무엇보다 층간소음에의한 분쟁과 스트레스로 어린자녀를 둔 가정의 경우 아이와부모가 스트레스를 받지않기위해 어렸..
전세계약중도해지 와 집구할때 체크리스트
전세계약중도해지 와 집구할때 체크리스트를 알아두면쓸데있는신기한팁을 알아보도록하죠. 먼저 전세계약 기간도중에 이사를 가야해서 전세계약을 해지 하려면 어떻게해야 할까요? 전세계약을 중도에 해지하고자 하는 경우는 그동안 사고싶었던 집이 나왔다거나 분양받은 집의 입주기간이 전세계약만료전이라 빼야하는경우가 많죠. 또한 갑자기 회사가 이전한다든지, 지방으로 발령이 난다든지 하는이유도 주된이유가 될 듯한데요. 이때 집주인과 분쟁없이 무리없이 게약을 해지하고 이사를 하려면 어떤방법이 좋을지 알아보죠 일부 전세계약관련하여 잘모르는분들은 당연히 집주인에게 이사를 가겠다고 하면 쉽게 동의해주고 계약을 해지해줄거라고 생각하고 당당히 집주인에게 이사를 가겠다고 하는 경우가 있죠. 하지만 이처럼 경우없이 계약해지를 요구하다 집주..
지네물렸을때 지네독 응급처치
지네물렸을때 지네독 응급처치 방법을 알앙보겠는데요. 지네를 실물로 보기에는 흔치않을텐데요, 하지만 섬마을을 가거나 섬에 산에 가면 많이볼 수있는것이 지네인데요. 지네는 예로부터 한약재로 많이사용되어서 옛시골에서는 어린이들이 지네를 잡아 말려서 팔아서 용돈을 쓰거나 오리나 닭을사서 키우는 아르바이트를 하곤했는데요. 요즘에 시골장터나 한약재시장을 가면 지네를 흔하게 볼 수있더라구요. 지네는 예전부터 한약재로 사용했는데 한방에서는 오공이라고 불리운다고 하구요 어혈을 풀어주는데 좋은약재라고 합니다. 그래서 허리나나 어깨가 아픈사람, 관절염이 있는사람, 신경통을 앓는사람에게 치료약으로 많이 사용되었다고 해요. 같은 독이지만 뱀독이나 벌독을 풀어주는 효과도 있고 감염병이나 기생충질환도 치료하는 약재라고 기록되어있다..
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